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29 de junio de 2026
OF-1016-IT-2026 8000-273737(ARESEP)
T+506 4002-9595
F+506 2215-4135
Senor Correo electr6nico
itransporte(c�aresep.go.cr
Esteban Ramirez Biolley
resen Re tante legal Apartado
p g 936-1000
Autotransportes Cesmag S.A. San,lose-costa Rica
Autotransportes Zapote S.A.
www.aresep.go.cr
Transportes Publicos La Union S.A.
Magasoso de las Lomas Sur S.A.
Transportes El Carmen de Tres Rios S.A.
Correos electronicos: oramirez(o)-coesacr.com
luzroiasroias(a)gmail.com;
notificaciones(a)-cisecr.com
Senor
Roy Ramos Robles
Representante legal
Autotransportes Raro S.A.
Correos electronicos: autotransportesrarosa(o)_gmail.com
Iuzrojasrojas(o)gmail.com;
notificaciones(o)-cisecr.com
Senores
Panfilo Montoya Chavarria
Victor Hugo Montoya Chavarria
Representantes Iegales
Transportes del Este Montoya S.A.
Correos electronicos: vmontoya(o-)_temsacr.com
luzrojasrojas _gmail.com;
notificaciones(o-)-cisecr.com
ASUNTO: Solicitud de informacion respecto a la flota operativa y los
terrenos de las rutas 50, 61, 65, 301, 303, 304 y 306.
ET-086-2025
RA-003, RA-069, RA-004, RA-091, RA-164, RA-330 y RA-166
Estimados senores:
Como es de su conocimiento la Intendencia de Transporte bajo el expediente
administrativo ET-086-2025 se encuentra realizando un estudio tarifario ordinario
de oficio a las rutas 50, 61, 65, 301, 303, 304 y 306, operadas por las siguientes
empresas:
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Ruta Operador
50 Autotransportes Cesmag S.A.
61 Autotransportes Raro S.A.
65 Autotransportes Zapote S.A.
301 Transportes Publicos La Uni6n S.A. (TRANSPLUSA)
303 Transportes del Este Montoya S.A. (TEMSA)
304 Magasoso de las Lomas del Sur S.A.
306 Transportes El Carmen de Tres Rios S.A.
Para continuar con el proceso tarifario es necesario solicitarles la siguiente
informaci6n:
A. Inmuebles utilizados en la prestaci6n del servicio publico
Finca 1-180899-000
1. Mediante la constancia del 4 de febrero de 2026 emitida por la Municipalidad
de Desamparados, se indica que Fiduciaria del Occidente S.A., que es la
propietaria del terreno 1-180889-000 se encuentra morosa con el pago de
impuestos de bienes inmuebles (folio 282). Dado to anterior, se solicita remitir
certificaci6n emitida por la Municipalidad de Desamparados donde se indique
que la Fiduciaria del Occidente S.A., se encuentra al dia con el pago de
impuestos de bienes inmuebles del terreno 1-180889-000, caso contrario
dicho terreno sera excluido del calculo tarifario.
2. Respecto al contrato de fideicomiso entre el Banco Prom6rica de Costa Rica
S.A., Auto Transportes Raro S.A. y Fiduciaria del Occidente S.A., se previene
aportar una copia completa del citado contrato ya que to aportado a folio 32
resultan ser copias parciales del mismo y por ese motivo no se puede
corroborar alguna informaci6n necesaria requerida para este caso.
Finca 1-285984-000
3. En relaci6n con el contrato de arrendamiento correspondiente al terreno 1-
285984-000, se ha identificado que el plazo contractual establecido en la
clausula tercera " DEL PLAZO" se encuentra vencido (folios 317 al 320). Si
bien en dichos contratos se menciona la posibilidad de pr6rroga, la misma
queda sujeta a que las partes hayan convenido las nuevas condiciones
contractuales, to cual no consta dentro de los documentados en los
expedientes revisados.
Por este motivo, se previene remitir una copia de las adendas o nuevos
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contratos que respalden la vigencia del arrendamiento. Asimismo, es
necesario contar con las certificaciones de personerias vigentes de todas las
partes contratantes en cada documento.
4. En relacion con el inmueble 1-285984-000, mediante el oficio OF-0097-IT-
2026 del 28 de enero de 2026 esta Intendencia solicito, entre otros aspectos,
que el propietario gestionara ante la Municipalidad de Montes de Oca la
certificaci6n de que el inmueble se encontraba al dia en el pago de Ios
impuestos municipales o, en su defecto, que se autorizara a esta Intendencia
para solicitar dicha informaci6n directamente ante esa Municipalidad.
Posteriormente, la empresa remitio la informaci6n relacionada con el valor
del metro cuadrado del terreno; sin embargo, no aporto la certificaci6n del
estado de cumplimiento de las obligaciones municipales ni la autorizaci6n
requerida (folios 288 al 289 y 323).
Asimismo, esta Intendencia realizo gestiones directamente ante la
Municipalidad de Montes de Oca mediante los oficios OF-1396-IT-2025 y OF-
0098-IT-2026 (folios 263 al 269); no obstante, la Municipalidad indico que
dicha informaci6n unicamente puede ser suministrada al propietario o a un
tercero debidamente autorizado.
Por Io anterior, se solicita nuevamente que se aporte una certificaci6n emitida
por la Municipalidad de Montes de Oca en la que conste que el propietario
registral del inmueble 1-285984-000 se encuentra al dia en el pago de Ios
impuestos municipales, o bien, que se remita la autorizaci6n correspondiente
para que esta Intendencia pueda gestionar dicha informaci6n directamente
ante esa Municipalidad.
Finca 3-154038-000
Se observa del contrato de arrendamiento de la finca de 3-154038-000 visible
a folio 32, que una de las partes contratantes es la sociedad Consorcio
Operativo del Este, S.A., sin embargo, no se cuenta con informaci6n
documental para validar sus actuaciones dentro de este estudio tarifario de
oficio, siendo necesario que se aporte el contrato del respectivo contrato de
consorcio entre las operadoras de las rutas 50,61, 65, 301, 303, 304 y 306.
Asimismo, indicar el acuerdo de la Junta Directiva del CTP donde se aprobo
dicho acuerdo de consorcio.
B. Flota operativa
5. En relacion con Ios contratos de arrendamiento correspond ientes a las
unidades SJB012846, SJB014281, SJB014282 y SJB014283, se ha
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identificado que el plazo contractual establecido en la clausula de "PLAZO"
se encuentra vencido (folio 33). Si bien en dicho contrato se menciona la
posibilidad de pr6rroga, esta esta sujeta a un acuerdo expreso entre las
partes, el cual no consta documentado en los expedientes revisados.
Por este motivo, se previene remitir copia de las adendas o nuevos contratos
que respalden la vigencia del arrendamiento, debidamente sellados como
recibidos por el Consejo de Transporte Publico (CTP). Asimismo, es
necesario contar con las certificaciones de las personerias jur dicas de las
partes contratantes si ha habido algun cambio al respecto en relaci6n con las
partes que act6an en estos ultimos actos.
6. Mediante consulta electr6nica en el portal web dispuesto por Dekra Costa
Rica S.A., la unidad SJB017013 no presenta registros de que haya sido
Ilevada a la inspecci6n t6cnica vehicular.
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Por to anterior, se solicita remitir comprobante de la ultima revisi6n t6cnica
vehicular correspondiente a la unidad SJB017013.
Esta solicitud tiene como finalidad contar con informaci6n para continuer con el
procedimiento tarifario ordinario de oficio actualmente en analisis por parte de
esta Intendencia bajo el expediente ET-086-2025, por to tanto, se solicita remitir
to anterior en el plazo de 3 dias naturales contados a partir de la notificaci6n de
este oficio.
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Cordialmente,
INTENDENCIA DE TRANSPORTE
Firmado digitalmente por
PAOLO ANDRES VARELA BRENES(FIRMA)
Paolo Varela Brenes
Intendente de Transporte a.I.
EVM/AOC/CQM/ACV